（招標(biāo)編號(hào)：HXGJXM2024-236）

項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省西安市

一、招標(biāo)條件

金地大廈-1層-3層商業(yè)用房租賃項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為西安正合實(shí)業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)方式為其他方式。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：租賃標(biāo)的物位置及建筑面積:金地大廈-1層至3層商業(yè)用房位于西安市碑林區(qū)騾馬市72號(hào)，距離鐘樓東公交站49米，途徑公交線路3條，距離鐘樓南公交站309米，途經(jīng)公交線路 15條以上；距離2、6號(hào)線地鐵站鐘樓站約50米，交通便捷程度好。房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，擬租賃面積1412平方米（其中地下室342.00平方米，一層340.00平方米，二層及三層各365.00平方米），裝修情況為：外墻：玻璃幕墻；室內(nèi)地面鋪地磚，內(nèi)墻面為乳膠漆，其他墻面為涂料，簡(jiǎn)單裝修；配套設(shè)施包括上下水、電、通信、消防栓、電梯等。該租賃標(biāo)的物租賃期限為5年。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)金地大廈-1層-3層商業(yè)用房租賃項(xiàng)目。

三、供應(yīng)商資格要求

（金地大廈-1層-3層商業(yè)用房租賃項(xiàng)目）的供應(yīng)商資格能力要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織證明；

2、法定代表人授權(quán)書(shū)（附法定代表人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；法定代表人直接參加談判，須提供法定代表人身份證明；

3、提供2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（成立時(shí)間至提交競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件截止時(shí)間不足一年的可提供成立后任意時(shí)段的資產(chǎn)負(fù)債表），或其基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明及基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證（或基本賬戶(hù)信息表）；

4、參加招投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；

5、供應(yīng)商不得被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體；

6、提供談判保證金轉(zhuǎn)賬憑證或保函。 

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、競(jìng)爭(zhēng)談判文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年9月19日09時(shí)00分到2024年9月23日17時(shí)00分

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年9月19日09時(shí)00分到2024年9月23日17時(shí)00分，每日09時(shí)00分至17時(shí)00分，登陸“招采通平臺(tái)（http://zct.xacin.com.cn/）”網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)并下載競(jìng)爭(zhēng)談判文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載競(jìng)爭(zhēng)談判文件將會(huì)影響后續(xù)投標(biāo)活動(dòng)。競(jìng)爭(zhēng)談判文件售價(jià)¥500元 (轉(zhuǎn)賬。收款方戶(hù)名：華夏國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行股份有限公司西安城南科技支行，賬號(hào)：3700024819200130193，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注項(xiàng)目編號(hào))，售后不退。

五、競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年9月27日9:30整

遞交方式：電子競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件上傳至招采通平臺(tái)（網(wǎng)址 http://zct.xacin.com.cn/）。

逾期送達(dá)的或未上傳指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年9月27日9:30整

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：招采通平臺(tái)（網(wǎng)址：http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1.投標(biāo)保證金金額：人民幣貳仟元整（2000.00元）。本項(xiàng)目接受所有符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于轉(zhuǎn)賬、電匯、保函）。

2.本次競(jìng)爭(zhēng)談判公告在《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《招采通平臺(tái)》上發(fā)布。

3.本項(xiàng)目使用全流程電子化招投標(biāo)，在線注冊(cè)、獲取競(jìng)爭(zhēng)談判文件及其他文件，在線制作競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件及在線開(kāi)評(píng)標(biāo)。供應(yīng)商須在招采通平臺(tái)（https://zct.xacin.com.cn/）中在線注冊(cè)、并按照操作手冊(cè)提示進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件的編制，CA加密，在競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間前通過(guò)招采通平臺(tái)進(jìn)行電子競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件上傳遞交。在競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前登錄競(jìng)爭(zhēng)談判文件載明的“開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因供應(yīng)商自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)后果。

4.供應(yīng)商首次登陸平臺(tái)前，須前往平臺(tái)注冊(cè)并下載“招采通電腦端軟件”。平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商可自行下載并根據(jù)«招采通服務(wù)平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)»提示進(jìn)行平臺(tái)注冊(cè)、登錄等操作內(nèi)容。（如有疑問(wèn)可撥打招采通平臺(tái)服務(wù)熱線：029-83667800轉(zhuǎn)8008，平臺(tái)服務(wù)時(shí)間為工作日的上午09時(shí)至18時(shí)。）

5.供應(yīng)商應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、平臺(tái)審核、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)等所需時(shí)間，確保在競(jìng)爭(zhēng)談判文件獲取截止時(shí)間前成功下載競(jìng)爭(zhēng)談判文件。

6.未辦理CA鎖的供應(yīng)商可撥打招采通平臺(tái)服務(wù)熱線或致電86510029轉(zhuǎn)80213或86510029轉(zhuǎn)80216咨詢(xún)辦理。

7.為順利開(kāi)展招采通線上開(kāi)評(píng)標(biāo)工作，供應(yīng)商需要在線提交電子競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件。

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為：西安正合實(shí)業(yè)有限公司業(yè)務(wù)部。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安正合實(shí)業(yè)有限公司

地址：陜西省西安市新城區(qū)西一路138號(hào)中貿(mào)國(guó)際大廈1幢1單元10層03室

聯(lián)系人：澎怡珂

電話：18329740411

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華夏國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司

地址：西安市蓮湖區(qū)二環(huán)南路西段202號(hào)九座花園16樓1605

聯(lián)系人：段曉琳、康敏茹、張艷萍、陸文科

電話：029-88899970-863

電子郵件：hxgjxmgl@163.com

華夏國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司

2024年9月19日