一、招標(biāo)條件

本項目為倉頡廟中華上古文化園建設(shè)（一期）PPP項目，經(jīng)白水縣人民政府批準(zhǔn)采用PPP模式(政府和社會資本合作模式）進(jìn)行投資建設(shè)。白水縣文物旅游局（以下簡稱招標(biāo)人）經(jīng)白水縣人民政府授權(quán)為本項目的實施主體，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式確定本項目中標(biāo)人。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

二、采購內(nèi)容與項目概況

項目名稱：倉頡廟中華上古文化園建設(shè)（一期）PPP項目

項目編號：SXHXZB2017-ZC-GK1149

采購內(nèi)容：依據(jù)公開、公平、公正和擇優(yōu)原則，通過公開招標(biāo)方式，選擇倉頡廟中華上古文化園建設(shè)（一期）PPP項目投資人。

項目概況：本項目位于渭南市白水縣，工程估算總投資158078.38萬元，其中建筑安裝工程費為100699.60萬元，其他費用為37000萬元（含征地拆遷費用35000萬元），預(yù)備費為9638.97萬元，建設(shè)期利息為10739.81萬元。主要建設(shè)內(nèi)容為倉頡廟入口區(qū)建設(shè)、倉頡廟大門建設(shè)、倉頡廟中心區(qū)建設(shè)、柏樹林種植、下沉式窯洞（一期）建設(shè)、中軸景觀區(qū)建設(shè)、四合院綜合體驗區(qū)、市政配套工程、主干道路工程等。本項目實施過程中涉及到的倉頡廟修繕工作，該工作由國家文物局指定的具有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工，該部分工作不包含在本項目實施范圍內(nèi)，不進(jìn)入本項目總投資。

三、申請人資格要求

3.1主體要求：

（1） 申請人需符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。

（2） 申請人可以是依法注冊的獨立法人實體，也可以是由不同法人實體組成的聯(lián)合體。白水縣政府下屬的政府融資平臺公司及其控股的其他國有企業(yè)（上市公司除外）不得作為本項目的社會資本。

3.2 資質(zhì)要求：

申請人需具有市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。

3.3 業(yè)績要求：

截止本項目資格預(yù)審公告發(fā)布之日前三年內(nèi)，申請人應(yīng)至少具有1個8億元以上的投資或施工類項目業(yè)績，證明文件以已簽署的合同為準(zhǔn)。

3.4 財務(wù)要求：

（1） 截止本項目資格預(yù)審公告發(fā)布之日，申請人的資產(chǎn)負(fù)債率需低于60%，凈資產(chǎn)收益率需大于5%，凈資產(chǎn)額大于4億元（以經(jīng)審計的2016年的財務(wù)報表為準(zhǔn)），且年度財務(wù)報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資格的中介機構(gòu)審計并出具標(biāo)準(zhǔn)無保留意見，財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目；

（2） 申請人應(yīng)具有較好的融資能力，并應(yīng)出具不低于12億元的融資實力證明（銀行授信證明或銀行針對本項目的融資/貸款意向書/承諾函）。

3.5法律要求：

申請人應(yīng)具有合法的法律地位，在過去五年內(nèi)沒有嚴(yán)重違約或不良行為，也沒有《中華人民共和國政府采購法》第七十七條所述的不良行為。

3.6聯(lián)合體要求：

本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過兩家。聯(lián)合體牽頭方應(yīng)同時滿足3.1、3.4、3.5。聯(lián)合體各方必須按規(guī)定的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭方和聯(lián)合體參與方的主要權(quán)利和義務(wù)；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標(biāo)。采用聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭方報名，并負(fù)責(zé)處理聯(lián)合體投標(biāo)過程所有相關(guān)事宜。

3.7技術(shù)能力：

申請人應(yīng)具有實施本項目所需的技術(shù)能力和管理能力。

3.8其他說明：

資格預(yù)審公告和資格預(yù)審文件不一致時，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。

四、資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制。

五、資格預(yù)審文件的獲取

請申請人于2018年1月12日至2018年1月18日在西安市南二環(huán)西段202號九座花園1605室陜西華夏招有限公司購買資格預(yù)審文件，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00，購買前須持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章、法定代表人授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證，如為聯(lián)合體申請的，需攜帶聯(lián)合體協(xié)議原件一份（格式自擬）。

六、資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間：

2018年2月2日14：30，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

6.2遞交地點：

西安市南二環(huán)西段202號九座花園16層1619室。

七、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在陜西省政府采購網(wǎng)發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招  標(biāo)  人：白水縣文物旅游局

聯(lián)  系  人：李先生

聯(lián)系電話：0913-6121394

聯(lián)系地址：陜西省渭南市白水縣城關(guān)鎮(zhèn)杜康東路

招標(biāo)代理機構(gòu)：陜西華夏招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人：姬小慧

聯(lián)系電話：029-88899970-806

聯(lián)系地址：西安市南二環(huán)西段202號九座花園1605室

陜西省華夏招標(biāo)有限公司

2018年1月11日